Wohnungsmarkt
Sogar für Zürich zu teuer: Jede dritte Wohnung im Mobimo-Tower steht leer

Die Immobilienholding «Mobimo AG» verabschiedet sich vom Luxussegment und setzt künftig auf mittleren Preisbereich. Der Markt für Luxuswohnungen sei gesättigt.

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Luxuswohnungen verkaufen sich nicht mehr so mühelos. Im Mobimo-Tower steht jede dritte Wohnung leer.siggi bucher

Luxuswohnungen verkaufen sich nicht mehr so mühelos. Im Mobimo-Tower steht jede dritte Wohnung leer.siggi bucher

Der Markt mit Luxuswohnungen in der Schweiz ist ins Stocken geraten. Viele sehr teure Objekte stehen leer, so etwa im Hochhaus Mobimo-Tower in Zürich West. Die Immobilienholding Mobimo AG will sich deshalb aus dem obersten Preissegment zurückziehen.

«Hier kann man zeigen, dass man Stil hat»: So wirbt Mobimo um solvente Kunden, die sich in einer der Luxuswohnungen im 81 Meter hohen Steinturm niederlassen sollen. Doch die reichen Kunden, die auf «endlose Weitsicht und Grandezza» Wert legen, lassen auf sich warten. Im Mobimo-Tower steht jede dritte Wohnung leer.

Bei der Eröffnung vor über einem Jahr waren die Verantwortlichen noch optimistisch, dass die Wohnungen schnell verkauft würden, «sobald etwas Leben ins Haus einzieht». Heute führen sie immer noch täglich Interessenten durch die Räume und organisieren Verkaufs-Veranstaltungen – aber meist ohne Erfolg.

Der Verkauf gestalte sich schwieriger als erwartet, räumte Mobimo-Geschäftsführer Christoph Caviezel gestern vor den Medien ein. Der Markt in der Luxus-Klasse sei gesättigt. Wohnungen mit Quadratmeterpreisen von bis zu 25 000 Franken, wie sie es im Mobimo-Tower gibt, verkaufen sich nicht mehr mühelos. Auch sehr hohe Mieten lassen sich nur noch an bester Lage durchsetzen.

«Wir machen in diesem Segment nicht mehr weiter», sagte Caviezel bei der Präsentation der Geschäftsergebnisse 2012. Die Landreserven an der Goldküste in Erlenbach, die sich gut für eine Luxus-Überbauung geeignet hätten, werden deshalb verkauft.

Wohneigentum weiterhin attraktiv

Konzentrieren will sich Mobimo künftig auf das mittlere Segment. Stockwerkeigentum in dieser Preisklasse gehe immer noch weg wie warme Weggli, sagte Caviezel. Wohneigentum sei wegen der tiefen Zinsen nach wie vor attraktiv – trotz der zahlreichen Stimmen, die zur Zurückhaltung aufrufen würden. Aber auch in diesem Geschäft ist Mobimo vorsichtiger geworden: Gebaut wird ein Projekt erst, wenn mindestens 30 Prozent der Wohnungen reserviert sind.

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