Wohnen
Stetten ist in finanzieller Hinsicht attraktiver als andere Gemeinden

Wie viel kostet es, in Stetten zu wohnen? Lohnt sich ein Umzug? Eine Studie zeigt, wo die Gemeinde im schweizweiten Vergleich steht.

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Eher günstig: Ein Single in Niederrohrdorf mit 80'000 Franken Einkommen hat davon 39'400 Franken frei verfügbar.

Eher günstig: Ein Single in Niederrohrdorf mit 80'000 Franken Einkommen hat davon 39'400 Franken frei verfügbar.

Keystone-SDA
(chm)

In Stetten lebt es sich vergleichsweise günstig. Eine Studie der Credit Suisse hat ergeben, dass die Gemeinde, rein aus finanzieller Sicht, zu den attraktivsten 19 Prozent aller Gemeinden in der Schweiz gehört. 

Die Bank hat in ihrer Studie «Hier lebt es sich am günstigsten» berechnet, wie viel Geld einem Haushalt in der Gemeinde als frei verfügbares Einkommen bleibt, wenn die typischen festen Ausgaben bezahlt sind. Zu diesen Ausgaben gehören einerseits die gemeindespezifischen obligatorischen Abgaben wie Steuern und andererseits Fixkosten wie Wohnkosten.

Attraktiv für Singles und Ehepaare ohne Kinder

Im Kanton Aargau nimmt Stetten bezüglich Wohnattraktivität den 18. Rang ein (unter 210 Gemeinden). Doch es gibt in Stetten Unterschiede je nach Haushaltssituation. Beim Vergleich dreier Modellhaushalte fällt auf, dass Stetten besonders für Singles und Ehepaare ohne Kinder ein günstiges Pflaster ist, während die Gemeinde für Ehepaare mit Kindern teurer zu stehen kommt.

Die Einkommens-, Vermögens- und Wohnsituation dieser Haushalte unterscheidet sich in der Studie (Details siehe unten). Bei allen wird aber angenommen, dass sie mit dem ÖV ins nächste Grosszentrum (Zürich) zur Arbeit pendeln und dass sie ihre Kinder, falls sie welche haben, nicht fremdbetreuen lassen.

Singles: 50 Prozent freies Einkommen

Für eine Einzelperson, die in einer Mietwohnung lebt, 80’000 Franken verdient und 100’000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, gehört Stetten zu den eher günstigen Gemeinden. Konkret bleibt dem Singlehaushalt nach Abzug der obligatorischen Ausgaben und Fixkosten 39'800 Franken oder rund 49.8 Prozent des Erwerbseinkommens, was im schweizweiten Vergleich eher viel ist. Der Schnitt aller Gemeinden im Kanton beläuft sich auf 49 Prozent.

Der grösste Teil der Ausgaben dieses Modellhaushalt (63 Prozent) entfällt auf obligatorische Ausgaben wie Steuern, Sozialversicherungsbeiträge oder Krankenkassenprämien. Der kleinere Teil geht für andere Fixkosten wie Miete/Hypothekarzinse oder Energie drauf. Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Stetten für einen solchen Einpersonenhaushalt schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ist Stetten durchschnittlich günstig.

Eher viel übrig für Ehepaare ohne Kinder

Für ein Ehepaar ohne Kinder, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 130'000 Franken verdient und 250'000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, ist Stetten ebenfalls eher günstig. Bei dem angenommenen Einkommen und Vermögen bleiben diesem Modellhaushalt 64'400 Franken oder 49.5 Prozent des Erwerbseinkommens. Das ist im schweizweiten Vergleich eher viel und liegt im Schnitt der Gemeinden im Kanton (50 Prozent).

Wiederum machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (62 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Stetten für einen solchen Ehepaarhaushalt ohne Kinder schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ist Stetten eher teuer.

Abgaben in Stetten generell höher als Fixkosten

Hingegen ist Stetten für ein Ehepaar mit zwei Kindern, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 110’000 Franken verdient und 200’000 Franken Vermögen sein eigen nennt, durchschnittlich günstig. Dieser Modellhaushalt hat in der Berechnung 54'800 Franken als frei verfügbares Einkommen übrig (49.8 Prozent des Erwerbseinkommens). Verglichen mit dem ganzen Land ist das durchschnittlich viel und liegt unter dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (51 Prozent).

Erneut machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (58 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Stetten für einen solchen Ehepaarhaushalt mit zwei Kindern schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ist Stetten eher teuer.

Credit Suisse hat sich in ihrer Studie, die alle rund fünf Jahre durchgeführt wird, auf die finanziellen Gründe konzentriert, die für oder gegen Stetten als Wohnort sprechen. Nicht berücksichtigt sind andere Gründe, warum die 2'201 Einwohnerinnen und Einwohner von Stetten gerade in dieser Gemeinde leben.

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung eines Algorithmus erstellt. Für die Einstufung in die Kategorien attraktiv, eher attraktiv, durchschnittlich, eher unattraktiv und unattraktiv (oder analog mit günstig/teuer etc.) teilen wir alle Gemeinden in der Schweiz in fünf gleich grosse Gruppen ein (Quintile). Das heisst: In jeder Gruppe befinden sich 20 Prozent der Gemeinden. Hier geht es zurück zur Übersicht der Gemeinden in Ihrer Region.

Zu ihrer Studie (PDF) bietet Credit Suisse ein Webtool, mit dem Sie verschiedene Haushaltssituationen für jede Gemeinde betrachten können.