Auf dem rund 2200 Quadratmeter grossen Linden-Areal in Windisch, wo seit mehreren Jahren eine Baulücke besteht, werden Mietwohnungen und Gewerbeflächen entstehen. Die Durent AG mit Sitz in Brugg hat das Areal erworben. Durent ist eine Immobiliengesellschaft im Besitz von drei Unternehmerpersönlichkeiten aus der Region. Sie hat für das baubewilligte Projekt einen Totalunternehmervertrag mit der Gross Generalunternehmung AG abgeschlossen.

Realisiert wird eine Überbauung mit insgesamt 31 Alterswohnungen. Im Erdgeschoss gibt es zudem zwei kleinere Gewerbeflächen. Der Bezug ist auf Frühjahr 2019 geplant. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 15 Mio. Franken.

Die Liegenschaft wird nach Fertigstellung komplett durch die Sanavita AG genutzt werden, wofür bereits ein Generalmietvertrag über 25 Jahre abgeschlossen wurde. Sanavita wird darin «Wohnen im Alter mit Service» anbieten. Die Wohnungen richten sich an Senioren und Seniorinnen, die noch an eine selbstständige und selbstbestimmte Lebensweise gewohnt sind, im Bedarfsfall aber gerne Service-Leistungen des benachbarten Lindenparks in Anspruch nehmen möchten. Die 1½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen weisen Flächen von 43 bis 91 Quadratmeter auf.

Die Sanavita AG betreibt im Auftrag ihrer drei Aktionärsgemeinden Windisch, Mülligen und Habsburg das Pflegeheim Lindenpark. Das Pflegezentrum wurde in den vergangenen 2½ Jahren erweitert und bietet heute 120 moderne Zimmer mit 128 Betten für ältere und pflegebedürftige Menschen an. Die Gross Generalunternehmung AG entwickelt und realisiert seit mehr als 50 Jahren Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte in der ganzen Schweiz. (az)